Eine WEG-Verwaltung die funktioniert

Gründe eine neue WEG-Verwaltung zu suchen gibt es viele. Von den offensichtlichen Fällen in denen der Verwalter grobe Fehler begeht oder einfach nicht seine Arbeit erledigt einmal abgesehen, gibt es eine Vielzahl von Dingen, die das Vertrauensverhältnis zwischen Wohnungseigentümern und Verwalter belasten können.

Werden beispielsweise Instandhaltungen verschleppt, kann es am Ende sogar richtig teuer werden. Eine Heizung, die nicht korrekt gewartet wurde, undichte Balkone, die nicht bemerkt werden. Nur einige Beispiele, welche die Eigentümergemeinschaft teuer zu stehen kommen können.

Doch daneben gibt es eine Fülle von Versäumnissen, die nur selten von Wohnungseigentümern überhaupt bemerkt werden. In manchen Fällen wir ein Schaden offenkundig – häufig aber nur indirekt, nicht selten werden Versäumnisse niemals bemerkt – obwohl sie das Vermögen der Eigentümer aufzehren.

Hier kann nur ein professioneller Verwalter, der sich eingehend mit den ihm anvertrauten Objekten – den technischen, wirtschaftlichen und rechtlichen Aspekten – beschäftigt Abhilfe schaffen. Dabei sind eine qualifizierte Aus- und Fortbildung essentiell.

Übrigens: Wir nehmen auch kleine WEG´s in unseren Bestand auf…

Kundenstimmen über Wohnimmobilien-Jakobs

Hausverwaltung gesucht – Tollen WEG-Verwalter gefunden!

Seit der Übernahme durch Ihr Unternehmen hat sich einiges in unserer Gemeinschaft verbessert. Nach der Übergabe an Sie lief es zusehends besser.

Ihr Übernahmeplan über die drei Jahre mit den dringenden Renovierungen ist gut angelaufen und endlich kommt Bewegung in die Sache.

S. Rühle, Plochingen

Hausverwaltung gesucht?

Rufen Sie uns jetzt an, damit wir uns kennenlernen können:

07153/ 60 85 9 23

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Unsere Angebotsunterlagen –
das erwartet Sie bei uns

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Wir sind für Sie immer auf dem neuesten Stand

– Kunden-App

Melden Sie Störungen/ Defekte einfach via App und bleiben Sie auf dem aktuellen Stand des Vorgangs

– Kunden-Portal

Sie haben jederzeit – 24/7 – Zugang zu allen wichtigen Objektdaten (Teilungserklärung, Pläne, Beschlusssammlung, Jahresabrechnung, Wirtschaftsplan uvm.)

– Kunden-Infofilme

Zu allen wichtigen Fragen haben Sie – 24/7 – Zugang zu Infofilmen, die Ihnen alle Fragen beantworten

WEG-Verwaltung – hier sind Profis gefragt!​

– Wir bilden uns ständig weiter – auch in technischen Fragen

– Großes, erfahrenes Expertennetzwerk für perfekte Lösungen

Ihr verlässlicher Partner

Wertschätzung

Transparenz

Fachliches Know-How

Dienstleistungsbereitschaft

Aus- und Weiterbildung

Durchsetzungsvermögen

Gute Erreichbarkeit

Was wir für Sie leisten​

Kaufmännische Aufgaben der WEG-Verwaltung

Beim Geld hört der Spaß auf. Alle kaufmännischen Aufgaben Ihrer WEG-Verwaltung werden von uns daher transparent und professionell erledigt.

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Technische Aufgaben der WEG-Verwaltung

Um den Werterhalt Ihrer Immobilie auf Dauer sicherzustellen, sind regelmäßige Kontrollen, Wartungsarbeiten, Instandhaltung und auch Instandsetzungen notwendig. Selbstverständlich, dass wir hier mit spitzem Stift rechnen und besonders sensibel handeln.

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Wir schaffen MehrWert​

– Ihre Kosten sind bei uns stets im Fokus

– Wir halten für Sie stets die Augen nach günstigen Möglichkeiten offen, damit Sie davon profitieren können

Wir sehen die Betreuung Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft nicht als reine Verwaltung, sondern ganzheitlich als Vermögensverwaltung, denn in der Regel macht der Wert der Eigentumswohnung einen großen Teil des persönlichen Vermögens aus. Daher bieten wir Ihnen mehr als die üblichen Verwaltungstätigkeiten und sind mit unserer Organisation und technischen Ausstattung immer am Puls der Zeit.

Bei uns kaufen Sie die Katze nicht im Sack​

Wir kennen unsere Leistung und wissen, dass Sie sie schätzen werden. Deshalb bieten wir Ihnen ein besonders Angebot – Verwaltung auf Probe.

Sollten Sie mit unserer Zusammenarbeit nicht zufrieden sein, können Sie – ohne Angabe von Gründen – die Zusammenarbeit mit einer Frist von einem Monat leicht und unkompliziert kündigen.

Warum sollten Sie sich für uns entscheiden?

Ob in Sachen technischer Weiterentwicklung – mit digitalem Belegabruf, selbst buchbaren Sprechzeiten,

  • Technisch immer aktuell – Kunden-App, Kundenportal, Kunden Infofilme, Videokonferenzen uvm.
    Immer so komfortabel für Sie, wie möglich

  • Qualifikationen
    – Immobilienverwalter IHK
    – Immobilienmakler IHK
    – Immobilientechniker
    – Gepr. Fachkraft für Gebäudemanagement AWI
    – Steuerfachmann
    – Bilanzbuchhalter IHK

  • Regelmäßige Fortbildungen – deutlich über die gesetzliche Mindeststundenzahl hinaus

  • Über 20 Jahre Berufserfahrung

  • Umfassendes Expertennetzwerk
    – Fachhandwerker
    – Sachverständige
    – Rechtsanwälte
    – Dienstleister

  • Blick für das Ganze und das Detail

  • Keine langen Vertragslaufzeiten
    – wir überzeugen durch Leistung, nicht durch Zwang

„WEG-Rechnungswesen“

​– professionelle Verwalterleistung für kleine WEG´s

Geben Sie die lästige Buchhaltung, Jahresabrechnung, Wirtschaftsplanerstellung in kompetente Hände – deutschlandweit!

In guten, kleinen Gemeinschaften wird häufig „auf dem kleinen Dienstweg“ über die Belange der Wohnungseigentümergemeinschaft entschieden. Auch das Einholen von Angeboten, das Unterrichten über anstehende Termine wie z. B. der des Schornsteinfegers, des Energieversorgers usw. oder auch kleinere Arbeiten werden zusammen oder nach kurzer Rücksprache durchgeführt.

Häufig fehlt jedoch ein Ansprechpartner, wenn es um die laufende Buchhaltung, den Zahlungsverkehr, die Jahresabrechnung oder den Wirtschaftsplan geht. Jeden Monat alle Belege sach- und fachgerecht zu erfassen, zu zahlen, die haushaltsnahen Dienstleistungen und Handwerkerleistungen richtig zu erfassen und korrekt auszuweisen ist auf Dauer eine eher lästige Pflicht. Nicht selten verbunden mit einem leicht mulmigen Gefühl, ob die Jahresabrechnung auch richtig erstellt wurde.

Genau hier können wir Ihnen nun zur Seite stehen und diese Aufgaben für Sie übernehmen – inklusive dem Mahnwesen.

Sie möchten einen WEG-Verwalter, der sich kümmert und Sie stets auf dem Laufenden hält? Dann sind Sie bei uns richtig.

​Wir setzten modernste Technologien ein – damit Sie den bestmöglichen Überblick über Ihre WEG behalten. Sie möchten z. B. die Jahresabrechnung des Vorjahres noch einmal einsehen – kein Problem. Wir halten sie für Sie bereit – jederzeit zum Abrufen in Ihrem Kundenportal.

Übrigens, hier finden Sie auch:

​– die Teilungserklärung

– Objektpläne

– Wirtschaftspläne

– Hausordnung

– Versicherungspolice

– uvm.

Wir machen es Ihnen so einfach wie möglich ständig alles wichtige, was Ihre WEG betrifft, im Blick zu behalten.

Haben Sie schon einmal an einer Eigentümerversammlung (ETV) teilgenommen, die 3/ 4 Stunden gedauert hat?

So etwas gibt es bei uns nicht! Sie können zu allen Tagesordnungspunkten der nächsten ETV die Unterlagen, Angebote, Beschlussvorlagen usw. bereits vor der Versammlung online einsehen. Zudem bieten wir Ihnen die Möglichkeit sich zu allen Tagesordnungspunkten vorab – jeweils für die aktuelle Versammlung – einen Informationsfilm anzuschauen, in dem bereits vor der ETV alles genau beschrieben wird. So gehen Sie perfekt informiert in die nächste ETV.

Verwalterwechsel in Corona-Zeiten?

Ja, selbstverständlich! Wenn Sie Ihren Verwalter wechseln möchten steht Ihnen Corona nicht im Wege. Wir zeigen Ihnen, wie ein Verwalterwe…

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Neue Besen kehren gut…

Bislang konnte der bestellte Verwalter nur aus wichtigem Grund abberufen werden. Der Verwaltervertrag allerdings lief grds. weiter, so wi…

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